Erfahrungen mit Elm Bau GmbH

Die Hausübergabe unseres Holzständerbaus ist gerade genauso reibungslos über die Bühne gegangen wie der gesamte Bau mit Elm Bau. Es gibt einige positive Aspekte, die erwähnt werden sollen: 1. Der Erstkontakt lief über Herrn Papke, der sich Zeit nahm, uns verschiedene Haustypen und Bauweisen zu zeigen und zu beraten, damit wir "unser" Haus finden konnten. 2. Die Qualität der Arbeit (auch durch Subunternehmer) und Materialien stellt uns absolut zufrieden. Da wir selbst noch eine externe Firma für eine PV-Anlage beauftragt hatten, wissen wir z.B. auch von einem externen Fachmann, dass die Elektroinstallationen sehr gut verlegt worden. 3. Die Kommunikation war reibungslos, egal ob auf der Baustelle, mit Subunternehmen oder mit Elm Bau in der Zentrale. Anrufe und Emails wurden immer zeitnah beantwortet. Abschließend soll noch unser Bauleiter Herr Stecklenberg positiv erwähnt werden. Er terminierte die Gewerke nahezu lückenlos. Bei regelmäßigen Begehungen benannte er Probleme und zeigte Lösungsmöglichkeiten auf. Kleine Handwerksfehler, die passieren können, worden ebenfalls aufgezeigt und umgehend behoben.

Wir haben vor drei Jahren mit ElmBau unser EFH gebaut und sind insgesamt sehr zufrieden.
Die Mitarbeiter waren alle sehr freundlich und hilfsbereit, Probleme und unvorhersehbare Herausforderungen wurden partnerschaftlich gelöst. Unser Bauleiter war sehr engagiert, hat auch mal selber Hand angelegt, damit alles reibungslos klappt. Wohnen seit 2 Jahre im Haus und es ist alles wie es sein soll. Eine Empfehlung.

Wir haben 2021/2022 unser Einfamilienhaus mit der Elmbau GmbH als Bauträger gebaut (Massivhaus/Verklinkert/KfW 55). Wir haben uns damals auf der Suche nach einem Bauträger neben dem Preis/Leistungsverhältnis anhand der Baubeschreibung vor allem auf Empfehlung aus dem Freundes- und Bekanntnkreis verlassen, was sich rückblickend als zielführend herausgestellt hat.
Insgesamt haben wir uns von der ersten Planung, über Vertragsabschluss, Architektengespräch, Bauanzeige, Bemusterung bis hin zur Baustelleneröffnung und dem eigentlichen Bau immer gut Beraten und aufgehoben gefühlt. Trotz damaliger Baustoffknappheit und kurzer Baupause beim Sanitärgewerk konnte Elmbau den vertraglichen Fertigstellungstermin halten. Die Koordinaten zur Erstellung der Versorgungsanschlüsse (von uns beauftragt) mit unserem Bauleiter Herrn Niemann hat einwandfrei funktioniert. Auch die Koordination mit unseren Eigenleistungen (Aufdopplung Trockenbau, Teilweise Böden, Malerarbeiten) am Ende im Innenausbau war sehr gut. Darüber hinaus stand Herr Niemann mit Rat und Tat zur Seite und hat stets alle Fragen unsererseits während der Bauphase geduldig und vollständig beantwortet.
Die Ausführung der Arbeiten durch die hauseigenen und externen Gewerke war soweit wir das einschätzen können von guter Qualität (wir hatten zusätzlich einen externen Gutachter beauftragt, der nach gewissen Bauabschnitten eine Abnahme mit uns gemacht hat). Bisher haben wir keinerlei Mängel feststellen können.
Wichtig für jeden angehenden Bauherren ist aus meiner Sicht zu wissen, dass man egal bei welchem Bauträger oder welcher Vertragsart man sich grundsätzlich mit der Materie beschäftigen sollte, um ein Gefühl für die Zusammenhänge im Bauvorhaben zu entwickeln. Hier hilft es ungemein, sich einfach durchzufragen, was entsprechend Zeit kostet. Wenn man sich mit der Materie beschäftigt, dann hilft das dabei, vom Bauherren notwendige Entscheidungen besser abwägen zu können. Dadurch ist man gut in das Bauvorhaben eingebunden und nachher mit dem Ergebnis meines Erachtens auch zufrieden.
Allen angehenden Bauherren viel Erfolg!

Wir haben 2020 mit Elm-Bau unseren Bungalow gebaut und sind immer noch sehr zufrieden damit. Die Planung unseres Hauses, der Hausbau mit all den Gewerken sowie das Eingehen und Umsetzen besonderer Wünsche waren sehr gut. Trotz Corona kam es zu keiner Bauverzögerung und wir konnten pünktlich einziehen. Auch nach Fertigstellung des Hauses standen die Facharbeiter der einzelnen Gewerke für Fragen zur Verfügung. Wir können Elm-Bau nur empfehlen.

Wir haben uns 2021 für den Bau eines Holzrahmen-EFHs von der Elm Bau entschieden und sind bis heute sehr zufrieden mit der Entscheidung! Während der Bauphase stand uns unser Bauleiter, Herr Stecklenberg, bei allen Fragen und Problemchen schnell, kompetent und lösungsorientiert zur Verfügung. Auch die Festpreisgarantie der Elm Bau war in Zeiten von steigenden Preisen viel wert. Die geplante Bauzeit des Hauses wurde (bis auf etwas Verzögerung durch wirklich schlechtes Wetter) eingehalten. Daher können wir die Elm Bau für ein Neubauvorhaben weiterempfehlen!

Insgesamt sind wir heute (ca. 1 Jahr nach Einzug) sehr zufrieden mit unserem schönen Haus! Unser Bauleiter Herr Stecklenberg hat einen tollen Job gemacht und sich sehr reingekniet! Einige Punkte in der Planung könnte man bauherrenfreundlicher organisieren, aber das hat man glaube ich bei jedem Bauunternehmer.
Die Bauzeit selbst war top, Beginn Baustelle August 22, Bodenplatte September 22, Rohbau Anfang Oktober 22, Einzug Anfang Mai 23. Und das, obwohl dazwischen ein Jahreswechsel und Winter lag und der Strassenbelag im Wohngebiet gemacht wurde, also die Baustelle zeitweise nicht erreichbar war.
Bei der Planung sollte man beachten, dass die Basisausstattung, die im Vertrag enthalten ist (zB Sanitär) nicht die Schönste ist, aber sie ist halt günstig. Man sollte also extra Budget für das ein oder andere Nachtragsangebot mit einplanen.

Die Leistungen der hauseigenen Handwerker sind top, bei den externen Subunternehmern muss man teilweise sehr genau hingucken und frühzeitig meckern bzw. mit dem Bauleiter sprechen!

Wir haben 2020 mit Elm-Bau unser EFH gebaut.
Wir haben uns für die Firma entschieden, da einerseits das Preis-Leistungsverhältnis attraktiv schien und beim "Verkaufsgespräch" keine unrealistischen Schönmalereien aufgetischt wurden. Vielmehr haben wir eine Aufstellung von zu erwartenden Baunebenkosten erhalten (die ziemlich gut gepasst haben) und es wurden Dinge angesprochen, die wir nicht wie geplant realisieren konnten. Das wirkte im ersten Moment natürlich ernüchternd, aber mit etwas Abstand war das ausschlaggebend, um auf diese Firma zu vertrauen.

Das Haus wurde trotz Corona (wurde Thema, als gerade die Bodenplatte gegossen war) innerhalb des festgeschrieben Bauzeit fertiggestellt. Während der Bauphase war der Austausch mit unserem Bauleiter Herr Niemann immer sehr konstruktiv. Über (selbstverständlich) auftretende Probleme während des Baus konnte man offen reden und gute Lösungen finden.

Bis zum heutigen Zeitpunkt wohnen wir sehr gerne in unserem Haus und haben keine relevanten Beschwerden einreichen müssen.

Aus meiner Sicht ein wesentlicher Vorteil von Elm-Bau gegenüber anderen Firmen: wichtige Gewerke (in unserem Fall Elektrik, Außenputz, Sanitär) werden durch Elm-Bau direkt ausgeführt. Hier findet keine Unterbeauftragung statt.

Wir haben unser Einfamilienhaus während der Coronazeit mit der Firma Elmbau gebaut und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden.
Trotz der Herausforderungen, die die Pandemie mit sich brachte, verlief der gesamte Bauprozess weitestgehend reibungslos.

Die wenigen Probleme, die bei einem solchen Bauvorhaben natürlich erwartbar und kaum vermeidbar sind, wurden durch eine klare und transparente Kommunikation angegangen und gelöst.

Die versprochene, maximale Bauzeit wurde sogar untertroffen.

Einen großen Anteil an unserer Gesamtzufriedenheit verdient sich unser Bauleiter Herr Stecklenberg. Fast rund um die Uhr erreichbar, lösungsorientiert und zuverlässig, steht er auch fast 4 Jahre nach dem Einzug noch mit Rat und Tat zur Seite.

Wir können die Firma Elmbau guten Gewissens weiterempfehlen.

Wir haben unser Traumhaus mit Elmbau gebaut. Wir sind mit dem Service absolut zufrieden. Bei der Kaufentscheidung hat uns Herr Rieger bestens betreut und uns unserer Meinung nach offen und ehrlich beraten. Unser Bauleiter Herr Stecklenberg war stets bemüht alle Handwerker so zu organisieren, dass es schnell voran geht. Außerdem stand und steht er auch immer noch mit Rat und Tat zur Seite.
Die Bauzeit wurde eingehalten und unsere Sonderwünsche wurden berücksichtigt.

Zu Beginn der Planung gab es eine kleine Unzufriedenheit. Der Bebauungsplan für unser Grundstück entspricht nicht der Norm und daher musste die Höhe unseres Hauses verändert werden. Grundsätzlich, alles gut. Jedoch wurden wir von dem beauftragten Architekten von Elmbau dahingehend beraten, einen Befreiungsantrag vom Bebauungsplan zu stellen. Die Hoffnung unsererseits war groß, das Haus doch nach Standard bauen zu können. Leider bekamen wir die Info vom Bauamt, dass man sich diesen Antrag schlichtweg sparen kann. Ohne triftige Gründe wird so ein Antrag nie genehmigt und wir hätten uns das Geld dafür sparen können.

Alles in allem sind wir trotzdem glücklich und zufrieden in unserem Eigenheim und mit der Arbeit von Elmbau.

Wir haben 2020/2021 mit Elmbau den etwas abgewandelten Bungalow "Wolfenbüttel" in Holzständerweise / KfW 40 plus gebaut und haben es bis heute nicht bereut. Die Planung und Durchführung war professionell und im vereinbarten Zeitrahmen. Besonders gut waren die Elmbau eigenen Handwerker! Hervorzuheben der Heizungs- und Sanitärtrupp, die Elekriker und Dachdecker. Auch mit unserem Bauleiter Herrn Stecklenberg hatten wir grosses Glück. Er war immer schnell erreichbar oder hat zeitnah zurück gerufen und die Probleme, die wohl auf jeder Baustelle auftreten, gelöst. Auch nach Fertigstellung und Bauabnahme war Herr Stecklenberg auch nach 3 Jahren noch erreichbar und hat sich gekümmert und uns weiterhin mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Wir würden aus den schon genannten Gründen wieder mit Elmbau bauen - auch weil nach vielen Vergleichen mit anderen Baufirmen ein gutes Preis- Leistungsverhältnis geboten wird und es eine regionale Firma ist.