Erfahrungen mit Baugeschäft Guido Ney GmbH
Bewertungen (13)
Unsere Erfahrungen mit NeWe Massivhaus GmbH und Baugeschäft Guido Ney GmbH
Heute hatten wir unsere Hausübergabe und möchten die Gelegenheit nutzen, unsere Erfahrungen mit der NeWe Massivhaus GmbH und dem ausführenden Bauunternehmen Baugeschäft Guido Ney GmbH zu teilen.
Vom Grundstückskauf über die Projektierung und den Bau bis hin zur Fertigstellung und Übergabe des Projektes lief alles doch recht gut und leise ab.
Nachdem wir all unsere Hausaufgaben gemacht hatten, fand das Bauanlaufgespräch statt. Zu diesem Zeitpunkt mussten unter anderem das Bodengutachten, diverse Versicherungen, die man auch über die Hausbaufirma hätte abschließen können, diverse Vermessertermine sowie die Bauherrenbürgschaft organisiert und erledigt werden.
Sechs Wochen nach diesem Gespräch, der Projekteinplanung und der Suche nach allen Subunternehmen, die am Bau beteiligt waren, gingen die Erdarbeiten los. Der Boden wurde abgetragen, neu verfüllt und verdichtet sowie alles Weitere erledigt, was zu den Erdarbeiten dazugehört.
Nachdem dies erledigt war, folgten direkt die Monteure der Hausbaufirma. Sie bauten das Fundament und die Bodenplatte und mauerten anschließend das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss und die Betonage für das Obergeschoss waren fertig, als der Winter kam und alle Beteiligten hart traf. Nach zwei Monaten Stillstand und der Ankündigung einer Bauzeitverlängerung gingen die Arbeiten weiter und das Obergeschoss wurde fertiggestellt.
Der Dachstuhl folgte, die Unterspannbahn wurde gelegt und das Dach mit hochwertigen Tondachziegeln gedeckt. Anschließend erfolgte der Fenstereinbau und die Gebäudehülle war geschlossen.
Alles lief reibungslos. Fragen, die auftraten, wurden sowohl telefonisch als auch per WhatsApp beantwortet und Mängel, sofern es welche gab, direkt beseitigt. Abdichtungsebenen wurden ebenfalls überall dort hergestellt, wo es nötig war.
Die Elektriker führten ihre Rohinstallation aus. Zuvor wurde bei der Elektrofirma eine Bemusterung durchgeführt.
Anschließend kam der Innenputz. Dieser wurde in Q2 ausgeführt, allerdings schon mit deutlicher Tendenz zu Q3. Diverse Maler, die sich die Arbeiten angesehen hatten, waren damit hochzufrieden.
Nach einer kurzen Trocknungszeit und dem ersten Lüften des Gebäudes kam auch schon die Sanitärfirma. Hier war es am Anfang etwas schwierig, aber auch diese Herausforderungen konnten stets zu unserer Zufriedenheit geklärt werden.
Die Fußbodenheizungstruppe bereitete den Untergrund sehr gut für den Estrich vor, sodass es auch hier keine Probleme gab. Nach dem Einbringen des Estrichs begann die Trocknungsphase und damit das ständige Lüften. Das war logistisch durchaus eine Herausforderung, wurde aber gemeistert. Dabei wurde darauf geachtet, dass der Estrich weder zu schnell noch zu langsam trocknete.
Aufgeheizt wurde der Estrich mit einem mobilen Heizgerät. Das fand ich persönlich etwas schade, denn wäre die Wärmepumpe zu diesem Zeitpunkt bereits fertig gewesen, hätte mit dieser geheizt werden können, was vermutlich etwas kostengünstiger gewesen wäre.
Nach der Aufheizphase kam der Fliesenleger und startete mit seinen Arbeiten, die er zu unserer höchsten Zufriedenheit ausführte. Auch die Herausforderung mit dem Küchenbauer und dem Fliesenspiegel, der erst nach der Küchenmontage gesetzt werden konnte, wurde super umgesetzt.
Nachdem all diese Arbeiten fertiggestellt waren, wurden die Innentüren und die Treppe eingebaut sowie die Fenstergriffe und weitere Bauteile montiert.
Es folgte der Aufbau der Wärmepumpe. Leider wies das System zunächst diverse Undichtigkeiten auf. Aber auch hier wurde immer schnell nachgearbeitet, sodass keine Schäden entstehen konnten.
Die Montage der Sanitärobjekte lief ebenfalls gut. Bei Fragen haben die Monteure direkt angerufen, um diese zu klären.
Wir können die Hausbaufirma empfehlen und würden mit der Baugeschäft Guido Ney GmbH jederzeit wieder bauen.
Danke, dass Sie uns mit Ihrer Expertise dabei geholfen haben, unseren Traum zu verwirklichen.
Wir haben vor einigen Jahren mit der Guido Ney GmbH eine Stadtvilla mit Einliegerwohnung gebaut. In dieser Zeit entstand ein komplettes Wohngebiet im gleichen Dorf. Unser Vertrag wurde 2019 unterzeichnet, mit einer Preisbindung von über einem Jahr – uns wurde zugesichert, dass der Baubeginn spätestens nach einem halben Jahr erfolgen würde. Leider wurde dieses Versprechen nicht eingehalten. Es mussten scheinbar erst das ganze Bauprojekt verkauft sein, damit angefangen wird und alle Sub'is den gleichen Fahrtweg haben und untereinander individuell einspringen können..
Ohne Erklärung mussten wir deutlich länger als angekündigt warten. In dieser Zeit entstanden uns unnötige Kosten, unter anderem Verzugszinsen an die Bank, da der Kredit nicht wie geplant abgerufen werden konnte. Erst über ein Jahr verspätet wurde mit dem Bau begonnen – und das ohne vorherige Ankündigung, während wir im Urlaub waren.
Die Kommunikation mit der Firma und den Bauherren unserer gesamten Straße war insgesamt leider schlecht. Subunternehmer gaben sich zwar Mühe, aber wir mussten trotzdem nachfinanzieren, da die Preisbindung überschritten war und sich dadurch Mehrkosten ergaben. Selbst unser unabhängiger Baubegleiter war mehrfach sprachlos über die Abläufe.
Bei der Bauabnahme kam es beinahe zum Eklat. Der Bauleiter war wenig uneinsichtig bei Auflistung unserer Mängel, erkannte diese nicht an und setzte uns enorm unter Druck. Nachbesserungen wurden zwar dann nach einigem Hin und Her durchgeführt, jedoch blieb die Kommunikation weiterhin mangelhaft. Auch andere Nachbarn berichten von ähnlichen Erfahrungen und vergleichbaren Baumängeln.
Fazit: Wir hoffen natürlich, nie wieder bauen zu müssen – aber falls doch, dann wahrscheinlich nicht nochmal mit der Guido Ney GmbH.
PS: Der Architekt von NeWe war allerdings top!
Nach ein paar Jahren sieht man manches nicht mehr ganz so bissig wie in der anstrengenden Bauphase aber nochmal möchte ich das nicht durch machen müssen.
Ausbesserungen in der Garantiezeit werden auch inmernoch durchgeführt, wenn auch von anderen Sub'is. Die Geschäftsführung hat nun auch gewechselt und die Kommunikation scheint sich verbessert zu haben :)
I respect hard work, but this company shows no respect for its neighbors at all. I live right front of it, and I work from home. I haven’t been able to sleep properly or concentrate on my work since the construction started. From Monday to Saturday, they constantly shout like in the video from 7am. Also, they sometimes leave the lights on, which is very bright and quite disturbing.
Mit Abstand einer der besten Bauunternehmer deutschlandweit!
Wir haben mit BGN unser Einfamilienhaus gebaut und sind begeistert. Sehr ehrliche und verlässliche Kommunikation und Arbeit. Herr Pankow und auch seine Mitarbeiter sind sehr freundlich. Die Baustelle war jederzeit sauber und ordentlich und es wurde sehr fleißig gearbeitet. Selbst die Konkurrenz sagte: "Man muss neidlos anerkennen, dass es die anderen auch können". Wir sind sehr zufrieden und die Bilder sprechen für sich.
Wir haben keine guten Erfahrungen gemacht und würden nicht noch einmal mit dieser Firma bauen.
Es ist jeden Tag toll
Leider kann ich die positiven Bewertung für diese Bauunternehmen nicht nachvollziehen. Die Baufirma Guido Ney versucht ständig über überzogene und ungerechtfertigte Nachträge Geld bei den Familien zu kassieren. Wer nicht zahlt dem droht der sofortige Baustopp. Ich kann nur jedem empfehlen sich von dieser Baufirma fernzuhalten, da hier kein fairer Umgang mit Bauherren vorhanden ist.
Sehr geehrter Herr Stauter,
Obwohl die Tatsache besteht, dass wir Sie als Bauherren nicht gelistet haben, möchten wir trotz allem Stellung nehmen.
Diese ungerechtfertigten Nachträge sind Zusatzleistungen, die nur mit dem Einverständnis des Bauherren ausgeführt und berechnet werden. Dazu bekommen sie vorab ein Angebot mit
Menge und Preise um es zu prüfen und zu genehmigen oder Änderungen durchzuführen. Des Weiteren tritt ein Baustopp bei uns ein, wenn die Bauherren mit der Zahlung ohne triftigen Grund gravierend im Verzug sind. Ich denke jeder Bauunternehmer kann dies nachvollziehen. Wir wünschen Ihnen eine schöne Zeit.
Na das hoffen wir Tauti